******有限公司兴东科技园7号楼物业服务项目
（采购编号：HGY-FW-202501）竞争性磋商采购公告
一、项目基本情况
1.项目名称：******有限公司兴东科技园7号楼物业服务项目
2.项目编号：HGY-FW-202501
3.项目内容及需求：为******有限公司（以下简称“化工院”）兴东科技园7号楼相关范围提供物业服务，包括：（1）化工院办公区部分（具体范围详见采购文件）；（2）拟对外出租部分（具体范围详见采购文件，待实际出租后可收取物业费）
4.上限控制价：
（1）化工院办公区部分人民币48万元。
（2）拟对外出租部分1.5元/平方米/月（待实际出租后可收取物业费）
5.服务期限：自合同签订之日起服务期限为一年。
6.供应商现场踏勘要求：
（1）供应商必须参加现场踏勘，否则视为无效报价
（2）踏勘集中截止时间：2025年01月17日上午9时整 （采购人统一组织现场踏勘，过时不候）
（3）踏勘地点：南宁市兴宁区兴东街道兴东路61号。
（4）联系人及联系方式：黄工 1******40
二、投标人的资格要求
1.潜在供应商应为中华人民共和国境内依法登记的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（包括个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），经营范围包含本次招标（采购）内容，并具备有效的营业执照副本。
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.本项目投标截止时间前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
5.本项目不接受联合体投标。
6.与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的单位，不得参加报价，否则均视为无效报价。
三、获取竞争性磋商文件
1.获取时间和地址
1.1获取时间：2025年01月15日 00：00 时至2025年01月19日23：59 时（北京时间）
1.2地址：广西阳光采购平台“e交易”系统（******/）
2.获取方式
请登录广西阳光采购服务平台（网址：******）进行报名并获取招标文件；未注册的供应商可在广西阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：******、******。提示：供应商只有在“广西阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标采购文件后才视作依法获取招标采购文件。
3.费用：竞争性磋商文件费用人民币0元，平台服务费人民币200元（在广西阳光采购平台“e交易”系统上缴纳），共200元，缴后不退。
4.磋商保证金有关事项
本项目无磋商保证金。
四、响应文件递交
1.递交截止时间：2025年01月20日09时00分（北京时间）
2.地点：******有限公司兴东科技园7号楼20层2012室（广西南宁市兴宁区兴东路61号）
3.响应文件的递交：供应商应当在响应文件提交截止时间前将响应文件送达或邮寄到上述地点，响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原响应文件，补充、修改后重新上传。响应文件提交截止时间前未送达或邮寄到指定地点的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间以后上传提交的响应文件的，采购人将予以拒收。
五、磋商
1.开始时间：2025年01月20日09时00分（北京时间）
2.地点：******有限公司兴东科技园7号楼20层2012室（广西南宁市兴宁区兴东路61号）
3.评分办法：综合评分法。
4.磋商方式：供应商需派持有授权委托书的代表到现场参与磋商。
六、发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告在广西阳光采购服务平台（******/）、中国招投标公共服务平台（******/）上发布。
七、联系方式。
采购人名称：******有限公司
地址：广西南宁市兴宁区兴东路61号兴东科技园7号楼
联系人：刘工
电话：******
广西化工研究院有限公司
2025年01月14日
